Новости
Средняя цена выставленных на продажу офисных площадей на вторичном офисном рынке Киева за первый месяц весны упала на 0,8% по сравнению с предшествующим месяцем. В итоге, средняя стоимость офиса по Киеву достигла 3 тыс. долларов/кв.метр.
По итогам I кв. 2010 года на рынке офисной недвижимости Киева, согласно данным Aurora Development, было зафиксировано снижение ставок аренды в некоторых бизнес-центрах. Данная тенденция коснулась офисных помещений с ранее не соответствующей рынку ценовой политикой.
Первый квартал 2010 года был не особо богат событиями на рынке коммерческой недвижимости как в Киеве, так и в Украине в целом. Но если складской сегмент недвижимости у аналитиков оптимизма в этом году не вызывает, то итоги первых трех месяцев на рынке торговой и офисной недвижимости вселяют в игроков рынка определенные надежды.
Как сообщил президент «К.А.Н. Девелопмент» Игорь Никонов, в апреле компания начала строительство бизнес-центра класса «А» по бул. Дружбы народов, 44-46 в Киеве. Читать далее »
По данным «Украинской Торговой Гильдии», за последние две недели уровень вакантности в профессиональных киевских офисных объектах классов “А” и “В” повысился на 0,28% и составил 12,25% (см. Диаграмму 1). Средние значения арендных ставок на площади в киевских профессиональных бизнес-центрах остаются стабильными, в пределах незначительных колебаний (до $0,12 за кв.м).
Политическая нестабильность, ухудшение рыночной конъюнктуры вследствие мирового финансового кризиса по-прежнему остаются основными факторами, сдерживающими спрос на рынке офисной недвижимости.
В 2010 году покупки офисов для собственных нужд составили значительную долю инвестиционных сделок. Их объем увеличился втрое по сравнению с 2008 годом, достигнув $680 млн. Покупки офисов для собственного использования были основным типом сделок на рынке, составив четверть от общего объема инвестиций. Средний размер сделок также значительно вырос за последние несколько месяцев: большие площади стали свободны, и покупатели готовы воспользоваться преимуществом низких цен.
Украинцы покупают дома на Кипре с той же интенсивностью, как и до кризиса. Об этом говорят последние отчёты компаний-застройщиков на Кипре. Читать далее »
Международная консалтинговая компания СB Richard Ellis (CBRE) подписала договор на оказание услуг управления и эксплуатации нового бизнес-центра Eleven, расположенного по ул. Соломенской 11 в Киеве, с владельцем здания – компанией «Центр-Инвест».
В настоящее время строительство порядка 400 тыс кв. м. офисных площадей в Киеве заморожено. В текущем году предложение офисной недвижимости будет относительно высоким благодаря введению в эксплуатацию одновременно нескольких крупных центров.
|
|
|
