На начало мая 2010 года уровень вакантности киевских торговых центров составляет не более 1,5-2%. Уровень вакантности офисных площадей в столице достиг 13-15%. В течение апреля арендные ставки коммерческой недвижимости в Киеве были относительно стабильны. Однако, если торговым центрам аналитики прогнозируют увеличение стоимости аренды, то офисы, за счет роста вакантности площадей дорожать не будут.
Специалисты компании “Knight Frank” заявили, что по итогам I квартала 2010 года уровень вакантных офисных площадей составлял 15-20%. В связи с возможным выходом во II квартале новых объектов, средний уровень вакантности может незначительно увеличиться (до 25%).
Рисунок 1. Арендные ставки и вакантность коммерческих площадей в Киеве
По прогнозам аналитиков, в связи с возможным выходом во II квартале новых офисных объектов средний уровень вакантности может незначительно увеличиться (до 25%).
В течение ближайших двух-трех месяцев вакантность в торговых центрах Киева существенно не изменится и останется на уровне I квартала 2010 года, то есть 1-4%.
Источник: biz.liga.net